易居房地产探讨院2日发布的一份对于二手房交游中介干事费率策略的探讨叙述透露，中国25个重心城市中介费率平均值为2.2%，低于3%的参考价。

　　中介费率下调问题成为近期市集存眷热门。6月1日，福州市发布《对于合理调理二手房产交游佣金模范促进房产糜掷复苏的带领宗旨书》，将单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。该策略被以为是“中介费下调第一枪”。不外，由于中介费下调幅度不足预期(两边加总达3%)，市集品评声息较多，福州市房地产中介行业协会于次日发布公告，驱除了这一策略。

　　当下各地中介干事费率在什么水平？叙述指出，从实质调研情况看，各地中介用度订价并无调解模范。叙述分析了关系城市市集鸿沟占相比高的中介公司订价，以及各地中介机构响应的主流中介用度情况，据此汇总得出各地本年二季度各地中介费率情况。

　　统计透露，中国25个重心城市主流中介费率平均值为2.2%，低于3%的参考价。这和二季度二手房交游行情偏弱、中介机构竞争压力增大等身分关联。在买方市集变成的经过中，中介费率有下跌空间。

　　从具体城市来看，成齐、西安和北京的主流中介费率较高，差别为2.8%、2.8%和2.7%。而石家庄、东莞和太原的中介费率相对低，差别为1.5%、1.8%和1.9%。总体而言，城市鸿沟大、二手房市集活跃的城市，中介费率相对较高；而城市鸿沟小、二手房市集偏弱、购买力相对偏低的城市中介费率相对较低。

　　中介费由谁承担？叙述指出，从25城调研情况来看，主要包括三类：买家一齐承担(21%)、买家承担大头(50%)、交易两边均派(29%)。从用度承担比例来看，有67%的用度由购房者承担，剩下的33%由卖方承担。

　　4月末，中国两部门出台《对于表率房地产经纪干事的宗旨》，就房地产经纪机构合理裁减住房交易和租借经纪干事用度、明码标价等问题提倡条目。其中明确指出，指点由交游两边共同承担经纪干事用度。